Wohnung

Reutlingen
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Baujahr: 1981
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Sonstiges: Parkplatz
Kaufpreis: 168.000 €
Frei ab: sofort
Provision: 4,76% Käuferprov. inkl. 19% MwSt.
Objekt-ID: 18043-JI
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Detailansicht









Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz

Beschreibung
Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Reutlingen. Vom Eingangsbereich der Wohnung kommen Sie über die Diele in alle Räume der Wohnung. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Über das Wohn- und Esszimmer können Sie den Balkon erreichen. Der teilweise überdachte Balkon in südöstlicher Ausrichtung ist ideal zum Sonnenbaden.

Ausstattung
Das Gebäude wurde 1981 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Fernheizung. Im Bad ist der Boden gefliest und in den restlichen Räumen befindet sich ein Designboden aus Vinyl. Das Bad ist mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein kleiner, aber sehr praktischer Abstellraum. Die Verglasung ist großzügig dimensioniert. Zur Wohnung gehört zusätzlich noch ein sehr großer Abstellraum im Keller. Es steht ein Hausmeister zur Verfügung. Außerdem verfügt die Immobilie über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.



Lage
Die Wohnung liegt zentral und ruhig in einer Tempo-30-Zone im Hohbuch-Gebiet. Es erwartet Sie in nächster Umgebung ein Penny-Markt, eine Apotheke und das Naherholungsgebiet Markwasen am Rande des Biosphärengebiets. Die Hochschule Reutlingen befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten die Fußgängerzone in der Reutlinger Innenstadt mit vielseitigen Geschäften, sehr guten Gastronomieangeboten und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Die Region Stuttgart und der Flughafen in Leinfelden-Echterdingen kann je nach Verkehrssituation zwischen 20 und 30 Autominuten angefahren werden. Wer Reutlingen besucht, bewundert als erstes seine reizvolle Lage. Die Stadt an der Achalm liegt malerisch eingebettet in einer der schönsten Regionen der Schwäbischen Alb. Für den Ausflug am Wochenende gibt es eine Vielzahl von Attraktionen im Umkreis von 50-100 km wie z. B. der Bodensee, Schwarzwald und vieles andere mehr.



Sonstige Angaben
Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich. Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 115,4 kWh/(m²* a).





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