Wohnung

Reutlingen
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verkauft

Baujahr: 2005
Wohnfläche: 108 m²
Zimmer: 5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Heizung: Zentralheizung
Zustand: Neuwertig
Status: verkauft
Sonstiges: Parkplatz
Kaufpreis: 325.000 €
Frei ab: Nach Vereinbarung
Provision: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MWST
Objekt-ID: 14148-SL
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Detailansicht









Neuwertige 5-Zimmer-Wohnung in Toplage von Reutlingen mit Achalm- und Georgenbergblick

Beschreibung
Diese einzigartige und sehr schöne Wohnung aus dem Jahre 2005 macht einfach nur Freude! Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich. Lassen Sie sich von dem schönen Ausblick begeistern und genießen Sie die herrliche Ruhe. Der große und überdachte Balkon in südwestlicher Ausrichtung lädt zum Sonnenbaden ein. Vom Eingangsbereich der Wohnung kommen Sie über die Diele in alle Räume der Wohnung. In der kompletten Wohnung ist ein Parkettboden aus Eiche verlegt, außer das Gäste-WC und das Bad sind gefliest. Außerdem sind in der ganzen Wohnung fast nur bodentiefe Fenster verbaut. Das schöne und große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet. Hier können Sie sich richtig gut nach einem anstrengenden Arbeitstag erholen. Das großzügige und sehr helle Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Über das Wohn- und Esszimmer können Sie den Balkon erreichen. Ebenso können Sie den Balkon über das schöne Schlafzimmer mit Blick auf den Lerchenbuckel und auf den Georgenberg begehen. Ein weiteres Schlafzimmer hat Georgenbergaussicht und Aussicht auf den Lerchenbuckel. Die anderen beiden Schlafzimmer auf der gegenüber liegenden Seite haben einen wunderschönen Blick auf die Achalm sowie auf den Lerchenbuckel. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und sofort beziehbar.

Ausstattung
Das Objekt wurde 2005 in massiver Bauweise hergestellt und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung hat eine moderne und zeitlose Ausstattung und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In der kompletten Wohnung ist ein Parkettboden aus Eiche verlegt, nur das Gäste-WC und das Bad sind gefliest. Die Wohnung hat einen großen und überdachten Balkon in südwestlicher Ausrichtung mit hervorragender Aussicht. Außerdem verfügt die Wohnung über einen großen Kellerraum mit Fenster und einen TG-Stellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum runden unser Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.



Lage
Diese wunderschöne Wohnung liegt zentral und ruhig in einer 30-er Zone. Die Wohnung befindet sich am Georgenberg. Der Georgenberg gehört zu den besten Wohnlagen in Reutlingen. Wie im Gebiet Achalm, so finden sich auch am Georgenberg nahezu ausschließlich Einfamilienhäuser. Viele sind neueren Datums, auch Bungalows prägen das Nobelviertel. Auf dem lokalen Immobilienmarkt finden sich höchst selten gute Verkaufsangebote. Sehr rar sind auch Vermietungen im Viertel. Und wenn, dann werden 10 bis 15 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Georgenberg bleibt ein Place to be in Reutlingen – egal ob Miete oder Kauf, die Preise werden steigen. In wenigen Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone in der Reutlinger Innenstadt mit vielseitigen Geschäften, sehr guten Gastronomieangeboten und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten. Die Region Stuttgart und der Flughafen in Leinfelden-Echterdingen kann je nach Verkehrssituation zwischen 20 und 30 Autominuten angefahren werden. Wer Reutlingen besucht, bewundert als erstes seine reizvolle Lage. Die Stadt an der Achalm liegt malerisch eingebettet in einer der schönsten Regionen der Schwäbischen Alb. Für den Ausflug am Wochenende gibt es eine Vielzahl von Attraktionen im Umkreis von 50-100 km wie z. B. der Bodensee, Schwarzwald und vieles andere mehr.



Sonstige Angaben
Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ......wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ......kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ......welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse?......können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungsmittel bekommen? .....wäre es denn auch sinnvoll, dass wir......??? .....Fragen über Fragen.....!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus- Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie! .....sichern Sie sich jetzt die aktuell günstigen Zinsen! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil! Energieausweis beantragt - liegt noch nicht vor.





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