Wohnung

Tübingen
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Baujahr: 1980
Wohnfläche: 148 m²
Zimmer: 6
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 5
Heizung: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Sonstiges: Parkplatz
Kaufpreis: 495.000 €
Frei ab: sofort
Provision: 4,76% Käuferprov. inkl. 19% MwSt.
Objekt-ID: 18039-SL
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Detailansicht









Sehr schöne 6-Zimmer-Wohnung mit Aussicht auf das Schloss Hohentübingen

Beschreibung
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße etwa 15 Gehminuten von dem Tübinger Marktplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Gebäude verfügt über einen modernisierten Aufzug. Das Wohn- und Esszimmer ist außerordentlich groß dimensioniert und bietet Zugang auf die Loggia. Die Wohnung eignet sich idealerweise für eine große Familie.

Ausstattung
Das Objekt wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung hat eine moderne und zeitlose Ausstattung und befindet sich in einem guten Zustand. Das Bad ist mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung hat eine gemütliche Loggia in südöstlicher Ausrichtung. Außerdem verfügt sie über einen sehr großen Kellerraum, zwei TG-Stellplätze und zwei Außenstellplätze.



Lage
Die Universitätsstadt Tübingen liegt zentral im geographischen Quadrat der Landkreise Böblingen, Balingen (Zollernalbkreis), Reutlingen und Stuttgart. Über ein sehr gut ausgebautes Straßenverbindungsnetz können die oben genannten Regionen bequem in 15-30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Aber auch für berufstätige Menschen, die den Arbeitsplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen möchten, gibt es vom Standort Tübingen aus hervorragende Möglichkeiten. Unser Immobilienobjekt liegt in einem beliebten Tübinger Wohngebiet im südlichen Gemarkungsrandbereich. Die nächste große Bahnstation ist der Tübinger Hauptbahnhof. Mit den vorhandenen Busverbindungen erreicht man das Tübinger Zentrum, die Universität und die Kliniken außerordentlich gut. Aber auch über vorhandene Radwege kann der sportlich Aktive das Zentrum von Tübingen mit dem Fahrrad schnell erreichen. In nächster Umgebung erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur. Nur ein paar Gehminuten vom Objekt entfernt beginnt eine sehr schöne Naturlandschaft.



Sonstige Angaben
Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich. Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 135,4 kWh/(m²* a). Energieeffizienzklasse E.





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