Wohnung

Tübingen
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verkauft

Baujahr: 2004
Wohnfläche: 54.17 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Status: verkauft
Sonstiges: Parkplatz, Rollstuhlgerecht
Kaufpreis: 195.000 €
Frei ab: Sofort
Provision: 4,76% MwSt. inkl. 19% MwSt.
Objekt-ID: 16045-JI
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Detailansicht









Betreutes Wohnen in seiner schönsten Form beim Pauline-Krone-Heim in Tübingen

Beschreibung
Die Wohnanlage im Pauline-Krone-Heim besteht aus 36 in sich abgeschlossenen Eigentumswohnungen mit 2 oder 3 Zimmern. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Altenhilfe Tübingen gGmbH. Das Pauline-Krone-Heim bietet alle Vorteile eines großen Hauses wie etwa großzügige Architektur, einen Park, eine täglich geöffnete Cafeteria, Wohnbereichsleitungen für jedes Stockwerk und ein großes Betreuungsteam für die Freizeitgestaltung. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie zur linken Seite in das barrierefreie und rollstuhlgerechte Bad. Auf der rechten Seite sind die Küche und ein Abstellraum angeordnet. Geradeaus kommen Sie in das große und helle Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer können Sie barrierefrei auf die Terrasse gehen. Von der Terrasse genießen Sie die schöne Aussicht auf den Park mit altem Baumbestand. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit guter Belichtung. Die Fenster sind alle bodentief und lassen somit viel Licht in die Wohnung.

Ausstattung
Die Wohnanlage ist vom Architekten barrierefrei konzipiert. Gerade für ältere oder gehbehinderte Menschen bedeutet der komfortable Zugang zu allen Hausbereichen eine wesentliche Erleichterung. Sämtliche Geschosse sind über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Sanitär- und Elektroinstallation berücksichtigt die Bedürfnisse älterer Menschen, wie zum Beispiel die sinnvolle Anordnung von Steckdosen, Lichtschaltern, elektrische Rollläden, stufenlos begehbarer Duschplatz sowie rutschhemmende Fliesen im Bad. Die großzügigen Türbreiten und optimale Bewegungsflächen gewährleisten Bewegungsfreiheit, auch mit einer Gehhilfe oder einem Rollstuhl. Zur Wohnung gehören eine Terrasse, die Einbauküche mit Elektrogroßgeräten, ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Außenstellplatz.



Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einem attraktiven und beliebten Wohngebiet im östlichen Gemarkungsbereich von Tübingen. Das Zentrum kann man zum einen mit dem Stadtbus, aber auch mit dem Fahrrad in sehr kurzer Zeit erreichen. Die Universitätsstadt Tübingen liegt zentral im geographischen Quadrat der Landkreise Böblingen, Balingen (Zollernalbkreis), Reutlingen und Stuttgart. Über ein sehr gut ausgebautes Straßenverbindungsnetz können die o. g. Regionen bequem in 15-30 Minuten mit dem Auto erreicht werden.



Sonstige Angaben
Das Pauline-Krone-Heim bietet Ihnen folgende Leistungen: Alten- und Krankenpflege nach dem neuesten Stand der medizinischen und pflegerischen Erkenntnisse, Kurzzeitpflege und Betreutes Wohnen, hauswirtschaftliche Rundumversorgung mit Wahlessen, Reinigung sowie Wäsche- und Hausmeisterservice. Hinzu kommen ein umfangreiches Beschäftigungsprogramm mit zahlreichen Freizeitveranstaltungen, der Sozialdienst zur Unterstützung in Alltagsangelegenheiten und Krisensituationen, Verfügbarkeit von Friseur, Fußpflege, Krankengymnastik, eine täglich geöffnete Cafeteria und vieles mehr. Es werden auch offene Angebote zur Förderung des gesellschaftlichen Miteinanders, wie z. B. ein Mittagstisch, Thementage, kulturelle und gesellige Veranstaltungen und Begegnungen für Jung und Alt angeboten. Weitere Informationen und Angebote können Sie der Internetseite www.altenhilfe-tuebingen.de entnehmen. Nutzungsberechtigt sind Personen, welche das 60. Lebensjahr vollendet haben. Bei paarweiser Nutzung muss eine der nutzenden Personen das 60. Lebensjahr vollendet haben. Ausgenommen von der Beschränkung sind Personen, bei welchen durch den Amtsarzt eine Behinderung festgestellt ist oder ein betreutes Wohnen für erforderlich befunden wird. Ausnahmen kann die Stadt Tübingen genehmigen. Der Energiebedarfsausweis liegt vor. Endenergiebedarfswert 72,10 kWh/(m²*a).





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