Wohnung

Reutlingen
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Baujahr: 1993
Wohnfläche: 100 m²
Zimmer: 4.5
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Heizung: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt
Sonstiges: Parkplatz
Kaufpreis: 290.000 €
Frei ab: nach Vereinbarung
Provision: 4,76% Käuferprov. inkl. 19% MwSt.
Objekt-ID: 18038-SL
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Detailansicht









Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und Außenstellplatz

Beschreibung
Diese wunderschöne und planerisch gut durchdachte 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus. Das großzügige und helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse, welche sich idealerweise zum Sonnenbaden eignet. Die Einbauküche ist modern und zeitlos ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung
Das Objekt wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung hat eine moderne und zeitlose Ausstattung und befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den Wohnräumen ist vorwiegend ein heller Fliesenboden verlegt. In der Küche, Gäste-WC und im Bad befindet sich ein pflegeleichter Vinylboden und in den Schlafzimmern ein Laminatboden. Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung hat eine große und teilweise überdachte Terrasse in südwestlicher Ausrichtung. Außerdem verfügt sie über einen großen Kellerraum, eine Garage sowie einen Außenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.



Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Ohmenhausen und ist daher nur wenige Kilometer von der Reutlinger Kernstadt entfernt. Die Fußgängerzone in der Reutlinger Innenstadt mit ihren tollen Geschäften und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten kann man sehr schnell und bequem mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Auch die nur ca. 15 Autominuten vom Objekt entfernt gelegene bekannte Einkaufsstadt Metzingen bietet Ihnen eine außergewöhnlich gute Infrastruktur. Die Region Stuttgart und der Flughafen in Leinfelden-Echterdingen kann je nach Verkehrssituation zwischen 20 und 30 Autominuten angefahren werden. Die Universitätsstadt Tübingen liegt, wenn man über die Stadtautobahn fährt, nur ca. 10-15 Autominuten von Reutlingen entfernt im schönen Neckartal. Wer Reutlingen besucht, bewundert als erstes seine reizvolle Lage: Die Stadt an der Achalm liegt malerisch eingebettet in einer der schönsten Regionen am Fuße der Schwäbischen Alb. Für den Familienausflug am Wochenende gibt es eine Vielzahl von Attraktionen im Umkreis von 50-100 km.



Sonstige Angaben
Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich. Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 107,5 kWh/(m²* a). Energieeffizienzklasse D.





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