Fantastisches Freizeitgrundstück mit toller Aussicht am Martinsberg
72108 Rottenburg, Freizeit zum Kauf
974 m² Freizeit in Rottenburg zum Kauf.
Kontaktdaten
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NameHerr René Leger
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FirmaSchaich Immobilien GmbH
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AnschriftKirchentellinsfurter Str. 1
72127 Kusterdingen -
Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-ID26028-RL
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ObjekttypenFreizeit, Grundstück
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Adresse72108 Rottenburg
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Grundstück ca.974 m²
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
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Kaufpreis92.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Freizeit- und Gartengrundstück mit 974 m² (Flst. 9298)
- Hanglage
- 92.000,00 EUR
Es gilt der Bebauungsplan für das Wochenendhausgebiet Martinsberg.
Hier der Link zum Bebauungsplan:
271_Wochenendhausgebiet_Martinsberg_04111991_Bplan_Text.83674.pdf
Ausstattung
Das Grundstück ist komplett angelegt und bietet eine fantastische Aussicht. Schöner Baumbestand, Gemüseanbaufläche, verschiedene Plätze zum Grillen und Verweilen. Es gibt mehrere Gartengeräteschuppen, ein tolles Gartenhaus mit Pergola und großer Terrasse. Auf dem gesamten Areal befinden sich überall Wassersammeltonnen für die Bewässerung der Pflanzen. Das Grundstück ist sehr gepflegt. Ein Strom- und Wasseranschluss ist derzeit nicht vorhanden. Nach Rücksprache mit den Stadtwerken ist dies aber jederzeit machbar.
Lage
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Höhenlage am Martinsberg in Rottenburg am Neckar. Die ruhige und naturnahe Umgebung verbindet ein angenehmes Umfeld mit der guten Erreichbarkeit der historischen Innenstadt. Der Martinsberg zeichnet sich durch seine grüne Umgebung, die Nähe zu weitläufigen Spazier- und Naherholungsflächen sowie dem besonderen Charakter einer gewachsenen Wohnlage aus. Die umliegenden Freiflächen und die reizvolle Landschaft des Neckartals bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Trotz der ruhigen Lage profitiert man von der guten Infrastruktur Rottenburgs: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige gastronomische Angebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Innenstadt mit ihrem historischen Stadtkern, zahlreichen Geschäften und kulturellen Angeboten bietet eine hohe Lebensqualität und ist gut angebunden. Die Lage am Martinsberg vereint damit die Vorzüge eines naturnahen Standortes mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Stadt. Ein ideales Grundstück für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine attraktive Umgebung schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.