Traumgrundstück in Ortsrandlage von Aichtal-Neuenhaus

72631 Aichtal, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Jürgen Inreiter, Schaich Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    24020-JI
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    72631 Aichtal
  • Lage
    1a
  • Teilbar ab
    778 m²
  • Grund­stück ca.
    778 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2,5 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fernblick

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit traumhafter Aussicht! Dieses Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von 778 m² befindet sich in idyllischer Ortsrandlage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Das Grundstück ist bebaubar nach Bebauungsplan und liegt in einem Allgemeinen Wohngebiet. Es können zwei Vollgeschosse errichtet werden, wobei die Grundflächenzahl (GRZ) bei 0,4 und die Geschossflächenzahl (GFZ) bei 0,8 liegt. Die offene Bauweise ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Dieses Grundstück ist eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in diesem begehrten Wohngebiet und eignet sich idealerweise für die Erstellung eines Doppelhauses oder eines Einfamilienhauses. Genießen Sie die Ruhe und Natur umgeben von einer malerischen Landschaft und profitieren Sie von der guten Infrastruktur der Umgebung.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Baugrundstück verzaubern!

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich.
2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt. - Wir haben mit dem Verkäufer in gleicher Höhe einen provisionspflichtigen Maklervertrag abgeschlossen.

Lage

Die idyllische Gemeinde Aichtal-Neuenhaus liegt im Herzen des Landkreises Esslingen in Baden-Württemberg. Mit seinen knapp 2.000 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Aichtal-Neuenhaus besticht durch seine malerische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Radwegen, die ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten ermöglichen. Die umliegenden Wälder und Felder bieten zudem eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Die Infrastruktur in Aichtal-Neuenhaus ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind im Ort vorhanden oder in den benachbarten Gemeinden schnell erreichbar. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal, so dass man bequem die umliegenden Städte wie Stuttgart, Tübingen oder Reutlingen erreichen kann.
Für kulturelle Unternehmungen bietet sich ein Besuch des nahegelegenen Schlosses Hohenentringen oder des Schlosses Solitude an. Auch die Städte Esslingen und Tübingen locken mit ihren historischen Altstädten und vielfältigen Freizeitangeboten.
Insgesamt bietet Aichtal-Neuenhaus somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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