Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Platz für Sie und Ihre Familie

Beschreibung

• tolles, 1970/1971 errichtetes Einfamilienhaus, freistehend
• ca. 143 m² bewohnbare Fläche bestehend aus 3 Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer im DG
• im EG befinden sich das große Wohnzimmer mit Terrasse, ein separates Esszimmer, ein weiteres Schlafzimmer, das große Bad und die Küche
• das UG bietet einen Hobbyraum, einen großen Heizraum, einen Kellerraum und eine Waschküche mit direktem Ausgang zum Garten
• eine Einzelgarage ist angebaut
• 642 m² großes Grundstück in einer absolut ruhigen Wohnstraße
• Öl-Zentralheizung mit 2.000 l Tank
• das Haus ist gepflegt
• sehr gute Raumproportionen mit großen Fensterflächen
• großzügiges Wohn-/Esszimmer mit schöner Terrasse
• toller Garten vor und hinter dem Haus für Zierpflanzen und Gemüsebeete
• dieses tolle Haus können sie ab sofort beziehen

Ausstattung

• Bodenbeläge aus Laminat, Teppich und Fliesen
• tolle Steintreppe, die durch das komplette Haus führt
• alle Innentüren sind aus Holz
• große Fensterflächen schaffen lichtdurchflutete Räume
• im Keller befindet sich die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1998

Sonstiges

Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 07.11.2024 - gültig bis 07.11.2034). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 314,9 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse H, Baujahr Gebäude 1970, Baujahr Wärmeerzeuger 1994, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Heizöl EL.

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