Seniorengerechte und barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Sankt-Anna-Park in Haigerloch

72401 Haigerloch, Betreutes Wohnen zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19064-SL
  • Objekttypen
    Betreutes Wohnen, Renditeobjekt
  • Adresse
    72401 Haigerloch
  • Lage
    1a
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    134 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% Käuferprov. inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    198.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Betreutes Wohnen
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Linoleumboden
  • Personenaufzug
  • Rollladen
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.06.2019
  • Gültig bis
    18.06.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne Wohnanlage wurde direkt neben dem bestehenden Sankt-Anna-Pflegeheim erbaut. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie problemlos zu dem Kellerabstellraum. Sobald Sie Hilfestellung wünschen, steht Ihnen Fachpersonal zur Seite, deren Leistung Sie nach Bedarf zusätzlich buchen können.

Ausstattung

Der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet optimale Bewegungsflächen. Im Schlafzimmer befindet sich eine fest installierte Notruftaste. Das Bad ist mit einem stufenlos begehbaren Duschbereich sowie rutschhemmenden Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche inclusive Elektrogroßgeräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein windgeschützter Balkon sowie ein Außenstellplatz vervollständigen das Angebot.

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich. Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 84 kWh/(m²* a). Energieeffizienzklasse C.

Lage

Das Fliederstädtchen, das Felsenstädtchen, das barocke Kleinod und "Wiege der Atomforschung", viele Namen hat man dem Städtchen im Eyachtal schon gegeben. All die Attribute zeigen die verschiedenen Blickwinkel, unter denen man Haigerloch charakterisieren kann. Die Stadt Haigerloch liegt im geografischen Quadrat zwischen Hechingen, Balingen, Rottenburg a.N. und Horb a.N., ca. 10 Autominuten bis zur BAB A 81 Stuttgart/Singen. Die Regionen Herrenberg- Böblingen- Sindelfingen- Tübingen- Reutlingen sowie die schwäbische Alb kann z. T. bequem unter 30 Autominuten durch ein sehr gutes Straßenverbindungssystem erreicht werden. Die Stadt Haigerloch bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen (Grund-Haupt-Realschule sowie Gymnasium) und Kindergärten sind innerhalb städtischen Region vorhanden und über z. T. sehr kurze Wege gut erreichbar. Eine Vielzahl von unterschiedlichen Vereinen bieten Ihnen tolle Möglichkeiten wie z.B. Fußball, Tennis, Musik, Mutter-Kind-Projekte u.v.a.m. Viele Familien aus den Regionen Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg, Rottenburg, Tübingen, Reutlingen haben in den letzten Jahren in diesem Gebiet ihr neues Zuhause gefunden. Wann schauen Sie sich einmal selber diese schöne und attraktive Region an?

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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