Sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz und großer Terrasse

72401 Haigerloch, Wohnung zum Kauf

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Reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20011-SL
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    72401 Haigerloch
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    360 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,64% Käuferprov. inkl. 16% MwSt.
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Parkettboden
  • Reinigungsservice
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.01.2018
  • Gültig bis
    11.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    115,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    nein
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 115,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Wohnlage von Haigerloch. Vom Eingangsbereich kommen Sie über die Diele in alle Räume der Obergeschosswohnung. Die Wohnung ist sehr gut und großzügig aufgeteilt. Der Wohnungszuschnitt bietet praktische Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Das große und helle Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Über das geräumige Schlafzimmer können Sie die teilweise überdachte Terrasse erreichen. Die Wohnung hat eine moderne und zeitlose Ausstattung und befindet sich in einem guten Zustand. Das schicke und große Bad ist mit einer Dusche, Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet.

Ausstattung

Das 8-Familienhaus wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung. Die Bodenbeläge im großzügig geschnittenen Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmern sind in Echtholzparkett aus Buche ausgeführt. Die Küche, Bad, Gäste-WC und die Diele sind gefliest. Es steht ein Hausmeister zur Verfügung. Außerdem verfügt die Immobilie über einen gemeinschaftlichen Abstellraum. Die moderne Einbauküche inclusive Elektrogroßgeräten sowie der Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen.

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich. Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 115 kWh/(m²* a). Energieeffizienzklasse D.

Lage

Das Fliederstädtchen, das Felsenstädtchen oder das barocke Kleinod, viele Namen hat man dem Städtchen im Eyachtal schon gegeben. All die Attribute zeigen die verschiedenen Blickwinkel, unter denen man Haigerloch charakterisieren kann. Die Stadt Haigerloch liegt im geografischen Quadrat zwischen Hechingen, Balingen, Rottenburg a.N. und Horb a.N., ca. 10 Autominuten bis zur BAB A 81 Stuttgart/Singen. Die Regionen Herrenberg- Böblingen- Sindelfingen- Tübingen- Reutlingen sowie die schwäbische Alb können z. T. bequem unter 30 Autominuten durch ein sehr gutes Straßenverbindungssystem erreicht werden. Die Stadt Haigerloch bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen (Grund-Haupt-Realschule sowie Gymnasium) und Kindergärten sind innerhalb städtischer Region vorhanden und über z. T. sehr kurze Wege gut erreichbar. Eine Vielzahl von unterschiedlichen Vereinen bieten Ihnen tolle Möglichkeiten wie z.B. Fußball, Tennis, Musik, Mutter-Kind-Projekte u.v.a.m. Viele Familien aus den Regionen Stuttgart, Böblingen, Sindelfingen, Herrenberg, Rottenburg, Tübingen, Reutlingen haben in den letzten Jahren in diesem Gebiet ihr neues Zuhause gefunden. Wann schauen Sie sich einmal diese schöne und attraktive Region an?

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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