Charmantes Einfamilienhaus mit Scheune und Garage

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus ist sehr gut geschnitten und bietet genügend Platz für eine Familie. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sobald Sie das Gebäude betreten, fühlen Sie seinen Charme. Der Eingangsbereich ist geräumig und hell. Auf der rechten Seite befindet sich das große und gemütliche Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen. Das Haus ist aufgeteilt in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Der Dachboden bietet eine zusätzliche Ausbaureserve. Im Untergeschoss befindet sich ein sehr schöner und großer Gewölbekeller. Die Außenwände sind in Poroton und die innenliegen Trennwände sind in Fachwerk ausgeführt. In zwei Räumen muss noch ein Bodenoberflächenbelag verlegt werden. Das Grundstück hat eine gute Größe, so dass Sie noch Entfaltungsspielraum im Freien haben. Die Grundrisse sowie weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie im angefragten Exposé.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 1984 errichtet und verfügt über eine Luftheizung mit Holzgrundofen und Nachtspeicheröfen mit PV. Auf dem Satteldach des Gebäudes befindet sich eine große Photovoltaikanlage, welche im Jahr 2011 angebracht wurde. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Außerdem verfügt das Objekt über eine Einbauküche mit Elektrogroßgeräten. Die Garage, die PKW-Außenstellplätze und die Scheune direkt vor dem Haus sind im Kaufpreis inbegriffen.

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich. Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 150,5 kWh/(m²* a). Energieeffizienzklasse E.
3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. (Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)