Allgemeiner Hinweis und Pflichtinformationen
Benennung der verantwortlichen Stelle
Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:
Schaich Immobilien GmbH
Jürgen Inreiter
Kirchentellinsfurter Straße 1
72127 Kusterdingen
Die verantwortliche Stelle entscheidet allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, Kontaktdaten o. Ä.).
Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung
Nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung sind einige Vorgänge der Datenverarbeitung möglich. Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.
Recht auf Beschwerde bei der zuständigen Aufsichtsbehörde
Als Betroffener steht Ihnen im Falle eines datenschutzrechtlichen Verstoßes ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde bezüglich datenschutzrechtlicher Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem sich der Sitz unseres Unternehmens befindet. Der folgende Link stellt eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten bereit: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.
Recht auf Datenübertragbarkeit
Ihnen steht das Recht zu, Daten, die wir auf Grundlage Ihrer Einwilligung oder in Erfüllung eines Vertrags automatisiert verarbeiten, an sich oder an Dritte aushändigen zu lassen. Die Bereitstellung erfolgt in einem maschinenlesbaren Format. Sofern Sie die direkte Übertragung der Daten an einen anderen Verantwortlichen verlangen, erfolgt dies nur, soweit es technisch machbar ist.
Recht auf Auskunft, Berichtigung, Sperrung, Löschung
Sie haben jederzeit im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, Herkunft der Daten, deren Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Diesbezüglich und auch zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit über die im Impressum aufgeführten Kontaktmöglichkeiten an uns wenden.
SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung
Aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, nutzt unsere Website eine SSL-bzw. TLS-Verschlüsselung. Damit sind Daten, die Sie über diese Website übermitteln, für Dritte nicht mitlesbar. Sie erkennen eine verschlüsselte Verbindung an der „https://“ Adresszeile Ihres Browsers und am Schloss-Symbol in der Browserzeile.
Server-Log-Dateien
In Server-Log-Dateien erhebt und speichert der Provider der Website automatisch Informationen, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:
- Besuchte Seite auf unserer Domain
- Datum und Uhrzeit der Serveranfrage
- Browsertyp und Browserversion
- Verwendetes Betriebssystem
- Referrer URL
- Hostname des zugreifenden Rechners
- IP-Adresse
Es findet keine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen statt. Grundlage der Datenverarbeitung bildet Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.
Kontaktformular
Per Kontaktformular übermittelte Daten werden einschließlich Ihrer Kontaktdaten gespeichert, um Ihre Anfrage bearbeiten zu können oder um für Anschlussfragen bereitzustehen. Eine Weitergabe dieser Daten findet ohne Ihre Einwilligung nicht statt.
Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ein Widerruf Ihrer bereits erteilten Einwilligung ist jederzeit möglich. Für den Widerruf genügt eine formlose Mitteilung per E-Mail. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Über das Kontaktformular übermittelte Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder keine Notwendigkeit der Datenspeicherung mehr besteht. Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.
Cookies
Unsere Website verwendet Cookies. Das sind kleine Textdateien, die Ihr Webbrowser auf Ihrem Endgerät speichert. Cookies helfen uns dabei, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen.
Einige Cookies sind “Session-Cookies.” Solche Cookies werden nach Ende Ihrer Browser-Sitzung von selbst gelöscht. Hingegen bleiben andere Cookies auf Ihrem Endgerät bestehen, bis Sie diese selbst löschen. Solche Cookies helfen uns, Sie bei Rückkehr auf
unserer Website wiederzuerkennen.
Mit einem modernen Webbrowser können Sie das Setzen von Cookies überwachen, einschränken oder unterbinden. Viele Webbrowser lassen sich so konfigurieren, dass Cookies mit dem Schließen des Programms von selbst gelöscht werden. Die Deaktivierung von Cookies
kann eine eingeschränkte Funktionalität unserer Website zur Folge haben.
Das Setzen von Cookies, die zur Ausübung elektronischer Kommunikationsvorgänge oder der Bereitstellung bestimmter, von Ihnen erwünschter Funktionen (z.B. Warenkorb) notwendig sind, erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Als Betreiber dieser
Website haben wir ein berechtigtes Interesse an der Speicherung von Cookies zur technisch fehlerfreien und reibungslosen Bereitstellung unserer Dienste. Sofern die Setzung anderer Cookies (z.B. für Analyse-Funktionen) erfolgt, werden diese in dieser
Datenschutzerklärung separat behandelt.
Google Analytics
Unsere Website verwendet Funktionen des Webanalysedienstes Google Analytics. Anbieter des Webanalysedienstes ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA.
Google Analytics verwendet „Cookies.“ Das sind kleine Textdateien, die Ihr Webbrowser auf Ihrem Endgerät speichert und eine Analyse der Website-Benutzung ermöglichen. Mittels Cookie erzeugte Informationen über Ihre Benutzung unserer Website
werden an einen Server von Google übermittelt und dort gespeichert. Server-Standort ist im Regelfall die USA.
Das Setzen von Google-Analytics-Cookies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Als Betreiber dieser Website haben wir ein berechtigtes Interesse an der Analyse des Nutzerverhaltens, um unser Webangebot und ggf. auch Werbung zu optimieren.
IP-Anonymisierung
Wir setzen Google Analytics in Verbindung mit der Funktion IP-Anonymisierung ein. Sie gewährleistet, dass Google Ihre IP-Adresse innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum
vor der Übermittlung in die USA kürzt. Es kann Ausnahmefälle geben, in denen Google die volle IP-Adresse an einen Server in den USA überträgt und dort kürzt. In unserem Auftrag wird Google diese Informationen benutzen, um Ihre Nutzung der Website
auszuwerten, um Reports über Websiteaktivitäten zu erstellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber uns zu erbringen. Es findet keine Zusammenführung der von Google Analytics übermittelten
IP-Adresse mit anderen Daten von Google statt.
Browser Plugin
Das Setzen von Cookies durch Ihren Webbrowser ist verhinderbar. Einige Funktionen unserer Website könnten dadurch jedoch eingeschränkt werden. Ebenso können Sie die Erfassung von Daten bezüglich Ihrer Website-Nutzung einschließlich Ihrer IP-Adresse mitsamt
anschließender Verarbeitung durch Google unterbinden. Dies ist möglich, indem Sie das über folgenden Link erreichbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.
Widerspruch gegen die Datenerfassung
Sie können die Erfassung Ihrer Daten durch Google Analytics verhindern, indem Sie auf folgenden Link klicken. Es wird ein Opt-Out-Cookie gesetzt, der die Erfassung Ihrer Daten bei zukünftigen Besuchen unserer Website verhindert: Google Analytics deaktivieren.
Einzelheiten zum Umgang mit Nutzerdaten bei Google Analytics finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google: https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de.
Auftragsverarbeitung
Zur vollständigen Erfüllung der gesetzlichen Datenschutzvorgaben haben wir mit Google einen Vertrag über die Auftragsverarbeitung abgeschlossen.
Demografische Merkmale bei Google Analytics
Unsere Website verwendet die Funktion “demografische Merkmale” von Google Analytics. Mit ihr lassen sich Berichte erstellen, die Aussagen zu Alter, Geschlecht und Interessen der Seitenbesucher enthalten. Diese Daten stammen aus interessenbezogener Werbung
von Google sowie aus Besucherdaten von Drittanbietern. Eine Zuordnung der Daten zu einer bestimmten Person ist nicht möglich. Sie können diese Funktion jederzeit deaktivieren. Dies ist über die Anzeigeneinstellungen in Ihrem Google-Konto möglich oder
indem Sie die Erfassung Ihrer Daten durch Google Analytics, wie im Punkt “Widerspruch gegen die Datenerfassung” erläutert, generell untersagen.
Google Web Fonts
Unsere Website verwendet Web Fonts von Google. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA.
Durch den Einsatz dieser Web Fonts wird es möglich Ihnen die von uns gewünschte Darstellung unserer Website zu präsentieren, unabhängig davon welche Schriften Ihnen lokal zur Verfügung stehen. Dies erfolgt über den Abruf der Google Web Fonts von einem Server von Google in den USA und der damit verbundenen Weitergabe Ihre Daten an Google. Dabei handelt es sich um Ihre IP-Adresse und welche Seite Sie bei uns besucht haben. Der Einsatz von Google Web Fonts erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Als Betreiber dieser Website haben wir ein berechtigtes Interesse an der optimalen Darstellung und Übertragung unseres Webauftritts.
Das Unternehmen Google ist für das us-europäische Datenschutzübereinkommen „Privacy Shield“ zertifiziert. Dieses Datenschutzübereinkommen soll die Einhaltung des in der EU geltenden Datenschutzniveaus gewährleisten.
Einzelheiten über Google Web Fonts finden Sie unter: https://www.google.com/fonts#AboutPlace:about und weitere Informationen in den Datenschutzbestimmungen von Google: https://policies.google.com/privacy/partners?hl=de
Quelle: Datenschutz-Konfigurator von mein-datenschutzbeauftragter.de
Informationspflicht
gemäß Artikel 13 EU DSGVO (Direkterhebung)
gemäß Artikel 14 EU DSGVO (Dritterhebung)
Hiermit informieren wir Sie, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, die wir im Rahmen des Vertragsverhältnisses erheben und speichern. Personenbezogene Daten sind Informationen, die sich auf Ihre Person beziehen und zu Ihrer Identifizierung führen können:
Namen und Kontaktdaten des Verantwortlichen, des Vertreters des Verantwortlichen sowie eines etwaigen Datenschutzbeauftragten Verantwortlicher:
Schaich Immobilien GmbH
Vertreten durch den Geschäftsführer: Jürgen Inreiter
Kirchentellinsfurter Str. 1
72127 Kusterdingen
Tel. +49-7071-38824
Mobil: +49-171-2185377
info@schaich-immobilien.de
Datenschutzbeauftragter
wird nicht benötigt
Zweck der Verarbeitung und Rechtsgrundlage
Die Erhebung der personenbezogenen Daten in unserem Unternehmen erfolgt zum Zwecke:
– Exposéanforderung zu einem Immobilienobjekt, welches durch unser Unternehmen zum Kauf oder zur Vermietung angeboten wird.
– Fertigung von Datenblättern, welche zur Vorbereitung eines möglichen Kaufvertrages an einen Notar versandt werden.
– Vorbereitungsmaßnahmen für Kauf- und Mietverträge
– Erstellung für ein Immobilienkaufgesuch (Eigentumswohnung, Ein-/Zwei-/Doppel-/Reihenhaus-/ Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt, Bauplatz, Freizeitgrundstück, Stockwerkseigentum, Erbpachtgrundstück)
– Erstellung für ein Immobilienmietgesuch (Wohnung, Ein-/Zwei-/Doppel-/Reihenhaus-/ Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt, Freizeitgrundstück, Stockwerkseigentum, Erbpachtgrundstück)
– Auftrag für eine Immobilienwertermittlung/Gutachten durch unseren hauseigenen Diplom-Sachverständigen (DIA an der Universität Freiburg).
– Auftrag für einen Immobilienbesichtigungstermin
– Auftrag für die Vermittlung eines Finanzierungs- bzw. Bankberaters
– Auftrag für die Vermittlung/ Beauftragung eines zertifizierten Gebäudeenergieberaters
– Auftrag für die Vermittlung von Handwerkern und Dienstleistern jeglicher Art
– Auftrag an einen Bausachverständigen/Bauschadensgutachter und auf der Rechtsgrundlage des § 652 BGB (Maklervertrag) sowie der §§ 535ff. BGB (Mietvertrag)
Kategorie der Daten
– Bei Kauf-/Mietinteressenten (Vor- und Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer (Festnetz-/Mobilfunknummer), E-Mail
– Auftraggeber für Immobilienwertermittlungen/Gutachten (Vor- und Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer (Festnetz-/Mobilfunknummer), E-Mail, Personalausweiskopie, Vollmacht für die Erhebung eines aktuellen Grundbuchauszuges, Vollmacht für die Erhebung eines aktuellen Auszuges aus dem Liegenschaftskataster, Vollmacht für die Erhebung eines aktuellen Auszuges aus dem Baulastenverzeichnis, sämtliche Gebäudezeichnungen und etwaige Schnitte, Flächenberechnungen der baulichen Anlagen, insbesondere die Berechnung des Bruttorauminhalts, sämtliche Baubeschreibungen und Nachweise der baurechtlichen Genehmigung, bestehende Verträge, z.B. Miet-, Erbbaurechts-, Pacht-, Kauf- und Nutzungsverträge, jeweils in Kopie für das zu bewertende oder zu begutachtende Immobilienobjekt, Einverständnis-/Zustimmungserklärung für die Erstellung von Fotos für das zu bewertende oder zu begutachtende Immobilienobjekt)
– Verkäufer (Vor- und Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer (Festnetz-/Mobilfunknummer), E-Mail, Geburtsdatum, Geburtsname, Bankverbindung, Personalausweiskopie, Steueridentifikationsnummer, Vollmachten)
– Käufer (Vor- und Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer (Festnetz-/Mobilfunknummer), E-Mail, Geburtsdatum, Geburtsname, Personalausweiskopie, Steueridentifikationsnummer, evtl. Vollmachten)
– Vermieter (Vor- und Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer (Festnetz-/Mobilfunknummer), E-Mail, Geburtsdatum, Geburtsname, Bankverbindung, Personalausweiskopie)
– Mieter (Vor- und Nachname, Titel, Adresse, Telefonnummer (Festnetz-/Mobilfunknummer), E-Mail, Geburtsdatum, Geburtsname, Bankverbindung, Personalausweiskopie, Mieterselbstauskunft, Schufaselbstauskunft, Einkommensnachweise über die letzten 3 Monate)
Empfänger der Daten
Die Daten werden (nur wenn diese zur Verarbeitung oder für die Erfüllung eines Vertrages oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich sind) ganz oder teilweise übermittelt an:
Vermieter, Eigentümer, Makler-/Kooperationsunternehmen, Notar, Gebäude- und Energieberater, Finanzdienstleistungsunternehmen/Banken, Versicherungsgesellschaften/Büros, Heizkostenabrechnungsfirmen, Handwerksbetriebe, Bauschadensgutachter, Abbruchunternehmen, Architekten, Haushaltsauflösungs-/ Umzugsunternehmen, Bau-/ und Sanierungsfirmen, Statik-/Vermessungsbüros, Baurechtsbehörden, Liegenschafts-/Altlastenkataster bei Gemeinde/Stadtverwaltungen und bei Landratsämtern etc.
Dauer der Speicherung
Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben werden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie zum Beispiel Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre) oder Steuerrecht (10 Jahre), entgegenstehen.
Recht auf Auskunft
Sie haben das Recht, jederzeit Auskunft über Ihre von uns gespeicherten Daten zu verlangen.
Recht auf Berichtigung der Daten
Sie haben das Recht, die Berichtigung oder die Vervollständigung der Daten zu verlangen.
Recht auf Löschung der Daten oder auf Einschränkung der Verarbeitung
Sofern die Voraussetzungen dafür vorliegen, haben Sie das Recht, eine Löschung oder die Einschränkung der Verarbeitung zu verlangen.
Recht auf Widerruf der Einwilligung
Soweit die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu einem bestimmten Zweck aufgrund Ihrer Einwilligung erfolgt, können Sie diese jederzeit widerrufen; bis zum Zeitpunkt Ihres Widerrufes bleibt die Datenverarbeitung jedoch rechtmäßig.
Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung Bei vorliegen der Voraussetzungen können Sie der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten jederzeit widersprechen; eine Verarbeitung erfolgt dann nicht mehr.
Recht auf Übertragung der Daten
(gilt nicht im Falle der Drittübertragung gem. Art. 14 DSGVO) Sie haben das Recht, Ihre dem Verantwortlichen zur Verfügung gestellten Daten auf einen Dritten übertragen zu lassen.
Beschwerderecht
Sie haben das Recht auf Beschwerde bei der Aufsichtsbehörde, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden Daten rechtswidrig ist.
Datenquelle
Immobilienportale (Immobilienscout24, Immowelt, Immonet, Lagler, IVD24), Homepage, Bürokontaktierungen (Laufkundschaft), Bestandskunden/Empfehlungen, Zeitungsanzeigen, Immobilienbörsen, Makler-/Kooperationsunternehmen, Messekontakte, Weiterempfehlungen, Finanzierungs-/Versicherungsvermittler, Tippgeber, öffentliche Objektbesichtigungen (Bestandsimmobilien und Grundstücksbesichtigungen anlässlich von projektierten Bauvorhaben), Flyeraktionen, Bauschild-/Werbeplakat-Publikationen, Kontakte durch plakative PKW-/ und Buswerbung.
Automatisierte Entscheidungsfindung (inkl. Profiling) Als verantwortungsbewusstes Unternehmen verzichten wir auf eine automatische Entscheidungsfindung oder ein Profiling.
Hinweis: Aus Gründen verbesserter Lesbarkeit wurde in der Regel die männliche Schreibweise verwendet. Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass sowohl die männliche, als auch die weibliche und intersexuelle Schreibweise gemeint sind.
