…das Baugrundstück am Ortsrand mit attraktiven Möglichkeiten

72127 Kusterdingen, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Jürgen Inreiter, Schaich Immobilien GmbH

verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    19012-JI
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    72127 Kusterdingen
  • Lage
    1a
  • Zustand
    Abrissobjekt
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Fernblick
  • Satteldach

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser Bauplatz (Abbruchobjekt) mit genialer Südwestausrichtung bietet Ihnen attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Mit diesem ebenen, schön und sonnig gelegenen Baugrundstück könnte Ihr Wohntraum nunmehr endlich Wirklichkeit werden, denn hier kann entsprechend dem vorhandenen Bebauungsplan ein großzügig dimensioniertes Einfamilienhaus (mit oder ohne Einliegerwohnung), ein Zweifamilienhaus, ein so genanntes Doppelhaus (...eventuell zusammen mit Ihren Freuden, Bekannten, oder Verwandten) oder aber auch ein Mehrfamilienhaus mit max. 4 Wohneinheiten erstellt werden. Der Bauplatz könnte nach Abbruch vom Gebäudebestand und einer sodann vorliegenden Baugenehmigung, welche von Ihrem beauftragten Planverfasser bzw. Architekten bei der zuständigen Baurechtsbehörde beantragt wurde, zeitnah darauf folgend bebaut werden. Gerne zeigen Ihnen Architekten und Bauträger mit denen wir seit vielen Jahren sehr eng zusammenarbeiten eine Vielzahl außergewöhnlicher Bebauungsvorschläge mit raffinierten Grundrisslösungen und pfiffigen Details zu attraktiven und fairen Preisen. Haben wir Sie neugierig gemacht? Welche Wohn(t)räume möchten Sie verwirklichen? Gerne beantworten wir Ihre weiteren Fragen und stehen Ihnen selbstverständlich auch für Besichtigungstermine, sofern Ihrerseits gewünscht, auch kurzfristig zur Verfügung. Fordern Sie doch einfach die von uns zusammengestellten Bebauungsplanunterlagen (Lageplan mit Nutzungsschablone usw.) für dieses Baugrundstück bei uns an.

Ausstattung

Folgendes kann der Nutzungsschablone auf dem Lageplan bzw. im textlichen Teil des Bebaungsplanes entnommen werden: MD Mischgebiet Dorf, Flurstück ist mit einem Einfamilienhaus (mit oder ohne Einliegerwohnung), einem Zweifamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus (mit max. 4 Wohneinheiten) Dachform nur Satteldächer mit einer Dachneigung von 40-50°, sonstige Festsetzungen, wie z.B. Gebäudehöhen, Dachaufbauten usw. sind wie folgt in den uns vorliegenden Unterlagen dokumentiert: Grundfläche 275m², TH 4,1-6,0m, FH max. 11,5m ü. EFH, HT max. 12,0m, a3

Sonstige Informationen

Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ...wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ...welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse? ...können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungsmittel bekommen? ...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...??? ...Fragen über Fragen...!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus-, Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie! ...sichern Sie sich jetzt die aktuell günstigen Zinsen! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil!

Lage

Unser Immobilien- Bauplatzangebot befindet sich ca. 7 Autominuten von Tübingen und ca. 7 Autominuten von Reutlingen entfernt. Umrahmt von den Landschaftsschutzgebieten Neckartal und Schwäbischer Alb ist die Gemeinde Kusterdingen ein außergewöhnlich gefragter Wohnort. Kusterdingen mit seinen Teilgemeinden, hier Mähringen, liegt im Verdichtungsbereich der Oberzentren Reutlingen und Tübingen. Die Nachbargemeinde Kirchentellinsfurt liegt an der Eisenbahnlinie Stuttgart-Tübingen und verfügt über ein dichtes Netz an Nahverkehrsverbindungen in Richtung Reutlingen und Tübingen. Seit dem 4-spurigen Ausbau der B27 erreicht man die Landeshauptstadt Stuttgart mit dem PKW in ca. 30 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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