Modern ausgestattetes Einfamilienhaus mit vielen Details und Extras in sehr schöner Ortsrandlage

Beschreibung

Dieses gepflegte und architektonisch interessant gestaltete Einfamilienhaus mit behaglicher Wohnatmosphäre, einer zeitgemäß guten und modernen Ausstattung wurde im Jahre 2013 auf einem 814 m² großen Grundstück mit Südausrichtung am Ortsrand in solider Holzrahmenbauweise erstellt. Wenn man bereits schon mit den ersten Blicken nach der Ankunft am Objekt von außen in den Garten schaut, oder aber sodann in das Haus herein kommt, dann ereilt einen sofort durch diese optische Wahrnehmung das Gefühl, dass für die Besitzerfamilie Material und Bauqualität aber auch Pflege und Sauberkeit allerhöchste Priorität hat! Hier können Sie durch die hochwertige Ausstattung und durch eine Vielzahl nützlicher Extras behagliches und gemütliches Wohnen auf hohem Niveau sowohl im Garten- und Außenbereich, als auch im Inneren des Gebäudes erleben und genießen. Südlich an das Grundstück angrenzend befindet sich eine nur wenig befahrene Anliegerstraße. Quasi nur ein paar Schritte vom Objekt entfernt beginnt eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die geradezu jeden Tag aufs Neue zum Spazierengehen und Fahrradfahren einlädt. Ihre Kinder werden hier durch die "Fastkeinautoverkehrlage" ein superschönes Spiel- und Abenteuerparadies vorfinden und Ihnen eventuell bereits nach der ersten Besichtigung die Frage stellen: ...bitte lieber Papi können wir hier denn nicht wohnen, schau doch mal die vielen Kinder, hier werden wir doch bestimmt auch bald viele liebe Freunde finden. Die Grundrisslandschaft wurde vom Planverfasser architektonisch pfiffig angeordnet und mit rund 140,75 m² Wohn- und 73,45 m² Nutzfläche großzügig dimensioniert, aber auch das Nebenraum- und vorgesehene Autoparkierungskonzept (geplant und genehmigt mit Carport und Garage, wurde jedoch wie der Weg vom Parkplatz zum Gebäudehaupteingang noch nicht realisiert) wird Sie auf jeden Fall begeistern.

Ausstattung

...hier für Sie die wichtigsten Daten und Informationen: Solide Holzrahmenbauweise, ruhige Südwest-Wohnlage am Ortsrand, großzügig und z.T. raffiniert angeordnete Fensterkonzeption, sehr gut positionierte Dachflächenfenster, elektrische Rollläden Gaszentralheizungsanlage, offener Kamin im Wohnbereich, Solaranlage für Brauchwassererwärmung, modern und zeitlos gestaltete offene Einbauküche mit daneben befindlichem Vorratsraum der sogar ein Fenster hat, Bodenoberflächenendbeläge überwiegend Parkett in Dielenoptik und zeitlos schöne, moderne Fliesen, pflegeleicht und liebevoll gestaltete Gartenanlage mit einer genial angeordneten Terrassen- und Freisitzlösung von wo aus man auch einen sehr schönen Blick auf Wald und grüne Wiesen hat, 2 modern ausgestattete Bäder mit jeweils angenehm und bequem begehbarer Dusche, großzügig dimensionierte Elektroausstattung, vom Planverfasser sehr gut angeordnete jedoch noch nicht hergestellte Garagen- und Carportlösung im nordöstlichen Grundstücksbereich, attraktive Nebenraumstruktur u. a. mit Hobbyraum und Abstellräumen im Untergeschoss, große Südwest-Terrasse mit ca. 40 m², u.v.a.m. Haben wir Sie mit diesem Angebot neugierig gemacht? Sie möchten diese attraktive Immobilie nunmehr sehr gerne besichtigen? Rufen Sie uns an und stimmen zusammen mit uns Ihren persönlichen Besprechungs- und Besichtigungstermin ab. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Familie!

Sonstige Informationen

Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ...wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ...welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse? ...können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungsmittel bekommen? ...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...??? ...Fragen über Fragen...!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus-, Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie! ...sichern Sie sich jetzt die aktuell günstigen Zinsen! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil! Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 57,2 kWh/(m²* a). Baujahr Gebäude = 2013, Baujahr Energieträger = 2013