Reihenmittelhaus mit Balkon und Terrasse in sehr schöner und ruhiger Wohnlage von Ohmenhausen

Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus ist sehr gut geschnitten und bietet deshalb genügend Platz für eine Familie oder auch ein Paar. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage – hier hört man noch die Vögel zwitschern. Das Dachgeschoss mit ca. 20 m² Wohnfläche ist bereits ausgebaut. Im Obergeschoss befinden sich derzeit zwei geräumige Schlafzimmer und ein WC. Bei Bedarf lassen sich hier mit wenig Aufwand drei Räume realisieren. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Badezimmer mit WC und die Essküche. Die große Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss in südlicher Ausrichtung laden zum Sonnenbaden und Verweilen ein. Im Untergeschoss finden Sie die Waschküche, einen Vorrats- und Abstellraum sowie den Heizungsraum. Zu dem Immobilienangebot kann zusätzlich eine Garage erworben werden. Das Garagentor wurde im Juni 2008 erneuert.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung von 1991. Im November 1994 wurden im gesamten Haus neue Fenster und Rollläden eingebaut. Die Fenster im Erdgeschoss sind abschließbar. Die Außenanlagen wurden 2007 liebevoll und pflegeleicht neu gestaltet. Das Dach der Holzhütte im Garten stammt aus dem Jahr 2014. Ebenfalls wurde 2014 das Hausdach neu gedeckt und gleichzeitig gedämmt. Zusätzlich wurden 2014 zwei neue Dachfenster mit Innenjalousien angebracht. Die Markise wurde 2017 auf Elektroauszug umgerüstet. Das Bad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem verfügt das Objekt über eine Einbauküche mit Elektrogroßgeräten.

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich. Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 199,1 kWh/(m²* a). Energieeffizienzklasse F. Die Fotos der Innenräume stammen teilweise von den Eigentümern, da diese bereits mit dem Ausräumen des Hauses begonnen haben.