Renoviertes Reihenmittelhaus mit Terrasse und Außenstellplatz in ruhiger Lage von Reutlingen

Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus ist sehr gut geschnitten und bietet deshalb genügend Platz für eine Familie oder auch ein Paar. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohnlage von Betzingen. Das Dachgeschoss mit ca. 16 m² Wohnfläche ist bereits ausgebaut. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Tageslichtbad. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, ein Gäste-WC und die Essküche angeordnet. Die große Terrasse im Garten lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss finden Sie die Waschküche, einen Vorrats- und Abstellraum sowie den Heizungsraum. Vom Keller aus haben Sie Zugang zu dem Vorgarten und dem Außenstellplatz. Der Garten hat eine angemessene Größe, so dass Sie Entfaltungsspielraum im Freien haben.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gaszentralheizung von 2017. Die Fenster und die Haustüre wurden 1991 ausgetauscht. Im Jahre 1997 wurde das Reihenhaus umfangreich renoviert. Das Badezimmer wurde hier in das Obergeschoss verlegt und im Zuge dessen wurden die Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Elektrik erneuert. Das Dach wurde 2015 neu gedeckt und gut gedämmt. Die Fassade wurde 2019 gestrichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Außerdem verfügt das Objekt über eine Einbauküche mit Elektrogroßgeräten. Der PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Haus und die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen.

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich. Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 169,3 kWh/(m²* a). Energieeffizienzklasse F.
2,975% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. (Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.)