…die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Flair, TG-St.-Platz, EBK und toller Aussicht in die Natur!

72072 Tübingen-Kilchberg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jürgen Inreiter, Schaich Immobilien GmbH

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20026-JI
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    72072 Tübingen-Kilchberg
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    modernisiert
  • Kaution
    1.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    950,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.150,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesenboden
  • Gäste-WC
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.07.2016
  • Gültig bis
    12.07.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vorsicht, verlieben nicht ausgeschlossen! Das moderne und gepflegte 5-Familienhaus in dem sich unser Vermietungsangebot befindet, wurde im Jahr 1993 in wunderschöner, ruhiger und naturnaher Ortsrandlage in Tübingen-Kilchberg errichtet. Die modern ausgestattete und offen gestaltete Dachgeschosswohnung besteht aus insgesamt 3 separaten Zimmern, einem hellen, offen und modern gestalteten Wohn-Essbereich und einem angrenzenden, großzügigen und überdachten Balkon, der eine wunderbare Aussicht in die Natur verspricht. Das moderne Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet und bietet so Platz für die ganze Familie. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung ist mit modernem Laminatfußboden und hellen Fliesen ausgestattet. Die großzügige Raumhöhe, das naturbelassene Fachwerk und der fantastische Ausblick werden Sie begeistern. Sie besticht unter anderem durch ihre offene Raumplanung und die Fenster- und Dachflächenkonzeption verleiht der Wohnung eine sehr helle und angenehme Atmosphäre.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt insgesamt über 2 Balkone, einen Tiefgaragenstellplatz, einen separaten Keller und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum und ein Trockenplatz zur Verfügung, sodass alles, was man so im täglichen Leben versorgt haben will, stets und immer seinen richtigen Platz finden kann. Die Einbauküche und diverse Lampen sind Eigentum des Vermieters, werden mitvermietet und sind bereits in der Kaltmiete mit inbegriffen.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis (Verbrauch) liegt vor (ausgestellt am 13.07.2016 - gültig bis 12.07.2026). Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 135 kWh/(m²* a). Energieeffizienzklasse E, Baujahr Gebäude = 1993, Baujahr Wärmeerzeuger = 1993. Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Erdgas H. Der Vermieter möchte die zuvor beschriebene Wohnung zum 01.10.2020 vermieten. Die Kaltmiete beträgt EUR 950,00 (inkl. EUR 50,00 für den Tiefgaragenstellplatz). Die Kaution wurde auf EUR 1.900,00 festgesetzt.

Achtung, es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer beantwortet!
Für Ihr Verständnis bedanken wir uns ganz herzlich.

Lage

Dieses Vermietungsobjekt befindet sich in dem Tübinger Stadtteil Kilchberg und ist nur wenige Autominuten von der Kernstadt entfernt im südwestlichen Gemarkungsbereich der Universitätsstadt Tübingen. Das Zentrum kann man zum einen mit dem Stadtbus, aber auch mit dem Fahrrad in sehr kurzer Zeit erreichen. Die Universitätsstadt Tübingen liegt zentral im geographischen Quadrat der Landkreise Böblingen, Balingen (Zollernalbkreis), Reutlingen und Stuttgart. Über ein sehr gut ausgebautes Straßenverbindungsnetz können die o. g. Regionen bequem in 15-30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Aber auch für die berufstätigen Menschen die den Arbeitsplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen möchten, gibt es vom Standort Tübingen aus hervorragende Möglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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