2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Außenstellplatz und schöner Aussicht

Beschreibung

Diese schöne 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Stuttgart-Feuerbach. Das 5-Familienhaus liegt ruhig in einer Sackgasse. In circa zwei Minuten erreichen Sie zu Fuß den Wald, welcher zu traumhaft schönen Spaziergängen einlädt. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und ist sehr gut aufgeteilt. Der Wohnungszuschnitt bietet praktische Stell- und Nutzungsmöglichkeiten. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen und sonnigen Balkon in südwestlicher Ausrichtung.

Ausstattung

Das 5-Familienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Ölzentralheizung. Die Bodenbeläge im großzügig geschnittenen Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer sind in Echtholzparkett aus Eiche ausgeführt. Die Küche und das Bad sind gefliest. In Flur, Diele und Essbereich ist Cannstatter Travertin verlegt. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Bidet und einem Waschbecken ausgestattet. Die Toilette ist separat angeordnet. Die Küche, das Bad und der Essbereich verfügen jeweils über ein Dachflächenfenster (Einbau 1994). Im Flur und Schlafzimmer sind die Fenster neuwertig (Februar 2019). Die Einbauküche und der maßgefertigte Einbauschrank im Schlafzimmer sind im Kaufpreis inbegriffen. Außerdem verfügt die Immobilie über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zur Wohnung gehören noch zwei großzügige Abstellräume im Keller und ein PKW-Außenstellplatz.

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich. Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin eine aktuelle Finanzierungsbestätigung oder einen Kapital-/Bonitätsnachweis mit.
Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 165 kWh/(m²* a).
Das monatliche Hausgeld ist mit 334,- EUR zu entrichten, wobei jährliche Rückerstattungen immer gegeben waren.