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4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in der Tübinger Nordstadt

72076 Tübingen, Wohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Simon Loesdau, Schaich Immobilien GmbH

verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    19042-SL
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    72076 Tübingen
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1972
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% Käuferprov. inkl 19% MwSt.
  • Hausgeld
    343 EUR
  • Kaufpreis
    348.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Süd
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.01.2018
  • Gültig bis
    10.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    77,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Obergeschoss-Wohnung befindet sich in der so genannten Tübinger Nordstadt. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde 1972 in einem sehr beliebten Wohngebiet errichtet. Von den Zimmern, die auf der Südseite der Wohnung liegen hat man eine schöne Weitsicht. Über das Wohnzimmer erreichen Sie den Südbalkon mit herrlichem Ausblick. Unser Wohnungsangebot ist ideal für eine Familie mit zwei Kindern, welche eine attraktive Wohnung in der Region Tübingen sucht. Das Immobilienangebot besteht aus vier Zimmern, einem großzügigen Küchenraum, einem Badezimmer mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz, einem separaten Gäste-WC, einem Abstellraum innerhalb der Wohnung und einem großen Abstellraum im Untergeschoss.

Ausstattung

Hier die wichtigsten Informationen für Sie: Solide schwäbische Massivbauweise, Bodenbeläge: Linoleum und helle Fliesen. Hell hergestelltes Badezimmer, gut dimensionierte Verglasung, Tiefgaragenstellplatz und ein großer Kellerraum zum Lagern und Abstellen.

Sonstiges

Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich. Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 77,3 kWh/(m²* a). Energieeffizienzklasse C.

Lage

Die Universitätsstadt Tübingen liegt zentral im geographischen Quadrat der Landkreise Böblingen, Balingen (Zollernalbkreis), Reutlingen und Stuttgart. Über ein sehr gut ausgebautes Straßenverbindungsnetz können die oben genannten Regionen bequem in 15-30 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Aber auch für berufstätige Menschen, die den Arbeitsplatz mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen möchten, gibt es vom Standort Tübingen aus hervorragende Möglichkeiten. Unser Immobilienobjekt liegt in einem beliebten Tübinger Wohngebiet, im nördlichen Gemarkungsrandbereich. Die nächste große Bahnstation ist der Tübinger Hauptbahnhof. Mit den vorhandenen Busverbindungen erreicht man das Tübinger-Zentrum, die Universität und die Kliniken außerordentlich gut. Aber auch über vorhandene Radwege kann der sportlich Aktive das Zentrum von Tübingen mit dem Fahrrad schnell erreichen. In nächster Umgebung erwartet Sie eine sehr gute Infrastruktur. Nur ein paar Gehminuten vom Objekt entfernt beginnt eine sehr schöne Naturlandschaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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