Edel ausgestattete u. außergewöhnlich helle 4-Zi.-Whg. mit großzügiger Dachterrasse in Tübingen

Beschreibung

Die hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 5-Familienhaus im dem ruhigen, naturnahen und doch zentralen Stadtteil Wanne in Tübingen. Das Gebäude wurde 1966 erbaut und 2011 komplett und hochwertig saniert.
Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-Essbereich, 2 großzügig geschnittene Zimmer und ein weiteres Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer. Ein weiteres Duschbad rundet diese luxuriöse Wohnung ab. Des Weiteren gehört eine großzügige Abstellkammer, ein separater Keller, ein Stellplatz und eine bestechend großzügige Dachterrasse mit Blick über weite Teile von Tübingen und auf die Burg Hohenzollern zu Ihrem neuen Zuhause.

Ausstattung

Die 4-Zimmer-Wohnung verfügt über hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen und einer optisch sehr schönen Kombination aus hellen und dunklen Fliesen in Küche, Flur und den beiden Badezimmern. Die Wohnung besticht unter anderem durch Ihren großzügig geschnittenen Grundriss und die außergewöhnliche Fensterkonzeption, die Licht und ein Gefühl von Freiheit und Weite verspricht. Zur Wohnung gehört unter anderem eine hochwertig und wunderschön geplante Einbauküche mit tollem Barkonzept, die zum gemeinsamen Kochen nur einladen kann. Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet, es besteht jedoch die Möglichkeit, diesen durch eine schöne Glastür zu separieren. Die außergewöhnlich, ca. 80 m² große Dachterrasse ist ein weiteres Highlight dieser wunderschönen Wohnung, die keinen Wunsch zur Entspannung und Erholung offen lassen wird.

Sonstige Informationen

Die Einbauküche mit Barkonzept, der hochwertige Kleiderschrank im Elternschlafzimmer und diverse Lampensysteme sind Eigentum des Vermieters, werden mitvermietet und sind bereits in der Kaltmiete mitinbegriffen.
Das Objekt wird im gesamten Haus mit kostengünstiger Fernwärme betrieben.
Ein Energieausweis (Bedarf) liegt vor (ausgestellt am 21.07.2011 - gültig bis 20.07.2021). Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 46,6 kWh/(m²* a). Energieeffizienzklasse A+, Baujahr Gebäude: 1966, Sanierung Gebäude 2011, Baujahr Wärmeerzeuger = 2011, Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Fernwärme.