3-Zi.-Erdgeschosswohnung mit pfiffiger Raumstruktur, Keller, Stellplatz und Garage

Beschreibung

...diese Erdgeschoss-Wohnung mit pfiffiger Raumstruktur befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Kusterdingen-Mähringen, welches im Jahre 2002 mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten in solider Bauweise hergestellt wurde. Es erwartet Sie eine ruhige, gemütliche, helle und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 93,00 m² Wohnfläche in gutem Zustand mit Wohn- Esszimmerkonzept, 2 Schlaf- Kinder- oder Gästezimmern, Küche, Bad, separates Gäste-WC, zwei geräumige Keller-Abstellräume, eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Autos und den restlichen Fuhrpark Ihrer Familie. Zur Wohnung gehört auch eine schöne Terrasse und ein kleiner Garten in dem man so manche Sommerabende genießen kann. Ein Solarmodul im Garten versorgt Sie mit "hausgemachter" Energie über den Tag, was in diesen Zeiten sicher ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist. Die gesamte Wohnung ist mit einem "Smart-Home-System" ausgestattet. Eine gute Hausgemeinschaft rundet das Angebot ab und sorgt für ein schönes Miteinander in diesem 6-Familien-Haus.
Unser Immobilienangebot eignet sich idealerweise für einen 1- max. 3-Personenhaushalt. Diese helle Wohnung mit attraktiver Fensteranordnung wurde seit Erstellung eigengenutzt.
Haben wir mit dieser Offerte Ihr Interesse geweckt? Sie möchten diese Wohnung besichtigen? Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren zusammen mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontakt- bzw. Adressdaten nebst Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ausstattung

Hier für Sie die wichtigsten Informationen: Solide Bauweise, Badezimmer mit großer Eckbadewanne, separater Dusche und Waschbecken, ein separates im Eingangsbereich der Wohnung befindliches WC wurde hier realisiert, eine Garage für Ihr Auto mit elektrischem Garagentor, direkt vor dem Gebäude auf der Nordostseite und ein zusätzlicher Stellplatz direkt neben dem Haus mit Zugang zu Ihrem Garten. Bei den Bodenoberflächenendbelägen hat sich die Eigentümerschaft in der gesamten Wohnung für schöne, große Fliesen entschieden. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und hat für die sonnigen Tage eine Markise zur Beschattung. Alle Zimmer haben elektrische Rollläden.

Sonstige Informationen

Wenn man sich mit der Eigenheimplanung beschäftigt, so gehen einem eine Vielzahl von Fragen durch den Kopf, ...wird sich meine Familie hier wohlfühlen? ...kommen wir mit der Infrastruktur in dieser Region zurecht? ...welche Finanzierungskonzeption passt auf unsere Bedürfnisse? ...können wir eventuell auch öffentliche Finanzierungsmittel bekommen? ...wäre es denn auch sinnvoll, dass wir...??? ...Fragen über Fragen...!!! Nutzen Sie hierzu für sich und Ihre Familie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus-, Wohnungs- und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie! ...sichern Sie sich jetzt die aktuell günstigen Zinsen! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil!

Ein Energieausweis (Verbrauch) liegt vor (ausgestellt am 08.01.2018 - gültig bis 08.01.2028). Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 92,1 kWh/(m²*a). Energieeffizienzklasse C, Baujahr Gebäude 2002, Baujahr Wärmeerzeuger 2002, wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser = Öl.

2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. - Eine Provision in genau gleicher Höhe haben wir mit dem Verkäufer vertraglich vereinbart.