2,5-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit Garage und herrlichem Weitblick

72406 Bisingen-Tanheim, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Simon Loesdau, Schaich Immobilien GmbH

verkauft

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    19006-SL
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    72406 Bisingen-Tanheim
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    140 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
  • Kaufpreis
    98.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Laminatboden
  • Massivbauweise
  • Rollladen
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.11.2018
  • Gültig bis
    04.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    97,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 97,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und sehr schöner Wohnlage von Bisingen-Thanheim. Vom Eingangsbereich der Wohnung kommen Sie über die Diele in alle Räume der Wohnung. Das großzügige und sehr helle Wohn- und Esszimmer lädt zum Verweilen ein. Über das Wohn- und Esszimmer können Sie den Balkon in südwestlicher Ausrichtung erreichen. Die wunderschöne Aussicht ist besonders hervorzuheben.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 12 Wohnungen. Im Bad ist der Boden gefliest und in den restlichen Räumen befindet sich ein Laminatboden. Das Bad ist mit einer Badewanne, Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die Verglasung ist großzügig dimensioniert. Zur Wohnung gehört ein großer Abstellraum im Keller. Es steht ein Hausmeister zur Verfügung. Außerdem verfügt die Immobilie über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum.

Sonstige Informationen

Besichtigungen sind kurzfristig nach telefonischer Absprache möglich. Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 97,2 kWh/(m²* a). Energieeffizienzklasse C.

Lage

Bisingen mit seinen Ortsteilen Steinhofen, Thanheim, Wessingen und Zimmern liegt sehr reizvoll am Albtrauf. Die Burg Hohenzollern, die auf Gemarkung Zimmern steht, ist das Wahrzeichen der ganzen Region. Schon Kaiser und Könige bewunderten den traumhaften Ausblick von der Burg Hohenzollern auf die Schwäbische Alb und die Höhen des Schwarzwaldes, die in der Ferne zu erkennen sind. Höhenlage: 561 m ü. NHN, Aktuelle Einwohnerzahl: ca. 9423. Bisingen ist gut mit dem Auto über die Autobahn A 81 Stuttgart zu erreichen. Die Bundesstraße B 27, teilweise vierspurig ausgebaut, verbindet Bisingen auf dem kürzesten Weg mit Tübingen, Reutlingen und Rottweil, mit der Landeshauptstadt Stuttgart und ihrem Flughafen in Echterdingen. Über die Landstraße L 360 ist Bisingen von Albstadt, dem Zentrum der Schwäbischen Alb, und vom Kreis Sigmaringen aus mühelos und in kurzer Zeit zu erreichen. Mit dem Bus: Busverbindungen von Balingen und Hechingen. Anschlußlinien von Albstadt, Tübingen und Stuttgart bringen Sie schnell und problemlos nach Bisingen. Mit der Bahn: Bisingen ist Eilzugstation der "Zollern-Allgäu-Bahn". Gute Verbindungen bestehen von Tübingen und von Sigmaringen nach Bisingen. Die nähere Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl von Ausflugszielen und Attraktionen, z. B. die Burg Hohenzollern, das Atom-Museum Haigerloch, das römische Museum in Hechingen-Stein, die schwäbische Alb mit Bären- oder Nebelhöhle, oder das Schloss Lichtenstein und vielen andere mehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben